I locatori possono scegliere di assoggettare ad IVA i contratti di locazione destinati ad alloggi sociali (DL n. 1/2012) e i contratti di locazione dei fab-bricati abitativi effettuati da imprese costruttrici o di ripristino (DL n. 83/2012). L’opzione può essere esercitata anche per i contratti in corso alla data di entrata in vigore dei decreti legge che hanno introdotto una deroga al ge-nerale principio di esenzione dall’IVA per queste particolari tipologie contrattuali: 24 gennaio 2012 per le locazioni destinate ad alloggi sociali e 26 giugno 2012 per le locazioni effettuate da imprese di costruzione e ripristino.

Il decreto contenente, assieme ad altre disposizioni relative agli ammortizzatori sociali e alle spese dell’attività politica, interventi urgenti in tema di sospensione dell’imposta municipale propria (Imu) è stato convertito in legge.

Con il DPCM del 24 luglio 2013, pubblicato nella G.U. n. 176 del 29 luglio scorso, è stata disposta la proroga del termine di presentazione della dichiarazione dei sostituti d’imposta per l’anno 2012, modello 770/2013, dal 31 luglio 2013 al 20 settembre 2013.

Paolo Zappasodi - 0736 273217

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze, Dipartimento Legislazione tributaria e federalismo fiscale ha pubblicato la risoluzione n. 8 (in allegato) nella quale chiarisce il trattamento ai fini IMU del diritto di utilizzazione del lastrico solare per la realizzazione di un impianto fotovoltaico da asservire all’efficientamento energetico di un immobile.

A seguito delle segnalazioni di alcune imprese associate circa i ritardi nell’erogazione dei rimborsi dei crediti di imposta IRES da deducibilità IRAP, è emerso dai confronti avuti con l’Agenzia delle entrate che molte imprese, pur avendo presentato l’istanza di rimborso, non hanno correttamente comunicato le coordinate del conto corrente bancario o postale ove accreditare le somme.

In allegato la guida operativa per la compilazione del modello 770.

In attesa della pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale dell’apposito decreto del Presidente del Consiglio dei ministri, con comunicato stampa del Ministero dell’Economia e delle Finanze è stata annunciata la proroga del termine di presentazione telematica della dichiarazione dei sostituti d’imposta modello 770.

L'Agenzia delle Entrate ha comunicato che, in data 4 luglio 2013, è stata autorizzata l'erogazione di 1,097 miliardi di euro per rimborsi in conto fiscale, a copertura di rimborsi aventi data presunta di erogazione fino al 13 agosto 2013.